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横須賀・横浜・湘南の不動産買取・用地仕入のことなら
株式会社ベルテックスへお任せください。

不動産買取のメリット
仲介と買取の違いを検証
  • 仲介型の場合
    不動産会社に購入希望者(買主)を探してもらい、売却を行います。
  • 買取型の場合
    不動産会社(ベルテックス)が買主となり、直接買い取ります。
仲介」と「買取」にはそれぞれ売却価格や売却期間など、手順や特徴に違いがあるので、しっかりと理解した上でお選びください。
  • 仲介(売出)
    不動産仲介会社が買主との間に入って、商談してもらいます。
    買主は主に個人
  • 買取型
    不動産会社(ベルテックス)と直接売買します。
    買主は会社(ベルテックス)
  • 仲介型のメリット
    ・相場価格で売却が可能。
    ・仲介会社が調整してくれるので、手間いらず。
  • 買取型のメリット
    ・不動産会社(ベルテックス)が買い取るので、早期現金化が可能。
    ・広告を掲出しないので、周囲の人に知られず売却ができる。
    ・仲介手数料が掛からない。
  • 仲介型のデメリット
    ・売却まで時間が掛かることがあり、また売却期間が不安定。
    ・仲介手数料が掛かる。
  • 買取型のデメリット
    ・仲介に比べて売却価格が低くなるケースもある。
    ・地域や物件によっては、買取できない場合がある。
  • 仲介業者を通すお取引
    仲介会社が間に入るので
    仲介手数料が発生
  • 買主と直接行うお取引
    仲介会社が間に入らないので
    仲介手数料不要
    だからこそベルテックスは、より高い査定で買い取りいたします。
仲介型買取型を徹底比較
  • 仲介型(一般的な売却)
  • 買取型
  • 手数料が掛かる
  • 仲介手数料
  • 当社買取のため0円
  • 幅広く情報を公開し買主を募集
  • 情報の公開
  • 公開しないため、近所に秘密で売却可能
  • クリーニングやリフォームが必要な場合も
  • 物件の現況
  • 室内建具に破損があってもOK
  • 長期になる可能性あり
  • 売却期間
  • 最短2日間(48時間)で契約可能
  • 買主の状況により解約の可能性有
  • 契約解約の可能性
  • 当社現金買取のため解約なし
  • 売主様にて処分・手配の手間が掛かる
  • 不用品の処分の手間
  • 不用品そのままでもOK
  • 買主により調整が必要
  • 引渡し・現金化
  • 時期などご希望を最大限に考慮
売却の流れ
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