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横須賀・横浜・湘南の不動産買取・用地仕入のことなら
株式会社ベルテックスへお任せください。

不動産の
売却・買取Q&A
ベルテックスの「即時買取サービス」に関するご質問にお答えします。それぞれの回答には、本来詳細な説明があります。興味や関心がある方は、お気軽にお問い合わせください。
  • Q1
    会社に何度も行く必要がありますか?
    • 場合にもよりますが、当社からお伺いすることも可能です。
  • Q2
    売却の際に必要な書類はありますか?
    身分証明証・住民票・印鑑証明書・登記識別情報通知・実印が必須です。その他必要な書類については、担当者より詳しくご案内します。
  • Q3
    売却の際に費用はかかりますか?
    買取では仲介手数料は一切かかりません。ただし担保権の抹消や登記上の住所が現在の住所と異なる場合は、別途登記費用が発生します。その他諸費用がかかる場合がございます。詳しくは担当者よりご案内いたします。
  • Q4
    契約の場所はどこですか?
    • 原則当社の事務所にて行います。遠方などの場合はご相談ください。
  • Q5
    権利証を紛失してしまった場合は売却できませんか?
    司法書士と所有者様が面談して売却意思の確認ができ、所有者様の本人確認ができれば売却できます。
    ※別途費用がかかります。
  • Q6
    プライバシー(個人情報等)保護は大丈夫ですか?
    秘密は厳守いたします。当社では個人情報の取り扱いについて、徹底した管理を行っています。お客様の個人情報が外に漏れることがないよう、全てのスタッフが細心の注意を払っております。
  • Q7
    不動産を売却した金額は、いつ受け取れますか?
    • 当社での買取の場合は、取引の決済時に100%現金での支払いが可能です。また一般的には契約時(売却額の5%まで)と不動産の引渡時の2回に分けて行われます。お客様のご要望に合わせて、支払い方法はフレキシブルにご対応いたします。
  • Q8
    ローンが残っていても売却できますか?
    住宅ローンが残っている物件でも金融機関と相談の上、ご売却可能な場合もございますので、お気軽にご相談ください。
  • Q9
    売却することに決めたら、すぐに引っ越す必要がありますか?
    • 引越の時期に合わせて取引を進めることができるので、ご安心ください。
  • Q10
    家具などは処分しないといけませんか?
    家具の処分など事前にお伝えいただければ、ベルテックスにて対応させて頂きます。
  • Q11
    引越先の物件も探してもらいたいのですが…?
    ご要望に合わせた物件をご紹介させていただきます。お気軽にご相談ください。
  • Q12
    査定の基準はどうなっているのですか?
    「手軽に簡易査定」では、物件の敷地面積・建物面積・築年数・周辺環境・取引相場等を基に査定価格を出しています。「確実な訪問査定」では、実際に現地に行き、周辺環境や役所の調査を行い査定価格を決定しています。
  • Q13
    どんな物件でも売却出来ますか?
    • 基本的にはどんな物件でも買取をさせていただきます。事故物件や心理的瑕疵物件の買取も可能です。お気軽にご相談ください。
  • Q14
    査定価格の連絡方法は?
    • 電話・メール・FAX・訪問などお客様のご希望の方法でお伝えさせていただきます。
  • Q15
    賃貸中の物件でも売却できますか?
    賃貸中でも買取いたします。ご依頼の際に賃貸中であることを予めお伝えください。
  • Q16
    他社に査定を依頼していても、査定をお願いできますか?より高く売れる会社に売却したいのですが。
    そういったケースも多々ございますので、大丈夫です。しつこい営業は致しませんので、お気軽にご相談ください。
  • Q17
    査定金額を算出してもらうのに、いくらかかりますか?
    査定は無料でお受けしております。費用は一切かかりません。
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  • 手軽に簡易査定
    参考価格をスピーディーに算出いたします。将来のためにとりあえず現在の価格を知りたい方におすすめの査定です。
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    現地を調査し、正確な査定価格を算出いたします。疑問や要望を確認した上で査定価格を確認したい方におすすめの査定です。
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